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Maison - 143 m² - 5 pièces à Saint-Georges-sur-Loire

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259 990 €
143 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT GEORGES SUR LOIRE : quand le portail s'ouvre , la magie opère pour cette belle maison d'architecte édifiée sur un grand espace de 8 000 m²! La très grande pièce de vie baignée de lumière, vous propose 80 m² d'espaces! La cuisine ouverte et équipée complète la zone de vie. Les trois grandes chambres, également de plain pied, sont accompagnées par une belle salle de bains. Pour des raisons très pratiques, vous apprécierez toutes les vertus qu'offre un sous-sol complet de 110 m². De plus, le grenier sur dalle béton, offre la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et d'augmenter le nombre de chambres notamment. Très sincèrement, cette maison possède des atouts rares sur le marché. Réf : 34170 Honoraires charge acquéreur DPE : E (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 143 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 143 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet flottant
  • Cuisine de 9 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage, hotte, plaques et lave-vaisselle
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, baignoire + douche
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 71 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en béton, 40 m² de surface habitable environ a amenager
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • 2 Terrasses
  • Garage

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Portail électrique
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Visiophone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    Extérieur : Excellent, Toiture : TRES BON ETAT
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    480 €
  • Taxe foncière :
    1 258 €
  • Taxe d'habitation :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Saint-Georges-sur-Loire
259 990 €
Surface : 143 m²
Prix au m² : 1 818 €
Transaction :
Achat
Référence :
34170
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
257
kWh/m²/an
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
67
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 août 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 220 € à 5 760 €
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