Bureau - 298 m² à Saint-Georges-sur-Cher

Locaux artisanaux à Saint-Georges-sur-Cher (41)

Opportunité pour investisseurs !

Je vous propose à la vente des locaux artisanaux d'une surface totale de 300 m², idéalement situés sur la commune de Saint-Georges-sur-Cher (41).
Ces locaux offrent un espace modulable réparti sur deux bâtiments, parfaitement adaptés à une activité artisanale ou commerciale. Ils comprennent un showroom, un atelier, des bureaux et locaux administratifs, ainsi qu'un local de stockage.
Situés à proximité des commerces et des axes routiers principaux, ils bénéficient d'une bonne visibilité et d'un accès facile.
Informations financières
• Prix de vente : 215 000 € FAI
• Loyer actuel : 1 531 € HT/mois
• Rentabilité locative : 8,5%
Avantages
• Locaux vendus loués avec un bail commercial
• Excellente rentabilité locative
• Potentiel de valorisation
• Localisation idéale
Ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un placement rentable et sécurisé.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858481)