Appartement - 65 m² - 3 pièces à Saint-Georges-sur-Baulche

Iad France - Carina Bergery (06 26 69 79 99) vous propose : Opportunité à saisir - Appartement de 3 pièces à Saint-Georges-sur-Baulche Bienvenue à Saint-Georges-sur-Baulche, à seulement quelques minutes d'Auxerre, où se situe ce charmant appartement de 3 pièces. Idéalement niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. En entrant dans cet appartement, vous êtes accueilli par un espace de vie lumineux avec son balcon et une cuisine ouverte équipée. Les deux chambres offrent des espaces confortables pour se reposer ou travailler selon vos besoins. De plus, une salle d'eau et un WC séparé complètent l'aménagement fonctionnel de ce bien ainsi qu'un débarras et un dressing. L'appartement est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et prêt à emménager sans travaux à prévoir. Le chauffage par gaz de ville ainsi que l'eau est comprise dans les charges de copropriétés qui s'élèvent à 260€ par mois. La copropriété comporte 77 lots au total. En termes de commodités, cet appartement comprend un parking avec place privative, un atout non négligeable dans cette zone. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone pour un maximum de tranquillité. Situé à proximité des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de tout ce que Saint-Georges-sur-Baulche et ses environs ont à offrir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement fonctionnel et confortable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 224 et GES E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carina Bergery EI (ID 34890), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 477642722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.