Maison de maîtres - 199 m² - 8 pièces à Saint-Georges-sur-Baulche

Iad France - Romuald Garnier (06 76 57 25 18) vous propose : ROMUALD GARNIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE ' RARE ' CETTE TRES BELLE MAISON D'ARCHITECTE F8 DES ANNEES 1970 AVEC HABITATION INDEPENDANTE DE COMPRENANT : une spacieuse entrée, un salon-séjour baigné de lumière avec cheminée le tout donnant accès au jardin, une cuisine aménagée, une buanderie, 2 belles chambres, salle d'eau et wc séparé. À l'étage une belle mezzanine dessert 2 belles chambres et une chambre d'appoint avec de nombreux rangements (bureau ). Salle d'eau et wc séparé. Coté extérieur un magnifique jardin clos et arboré. Habitation annexe d'environ 35 m² avec un grand garage idéal profession libérale, airbnb [. ]. À SAVOIR : de nombreux travaux importants sont à prévoir ! prévoir un budget travaux de grand minimum 100 à 120.000€ ( Isolation totale, fissures, aménagement, mise aux gouts du jour etc). Emplacement IDEAL ! Opportunité RARE sur Saint-Georges. À très vite pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romuald Garnier EI (ID 73785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 921145793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.