Maison - 134 m² - 5 pièces à Saint-Georges-les-Landes
Description :
Située dans un hameau tranquille juste à l'extérieur de Saint-Georges-les-Landes, cette spacieuse propriété de 4 chambres avec piscine se trouve sur un terrain privé de 2835m² sans aucun vis-à-vis.
Un chemin mène à la porte d'entrée qui s'ouvre sur un couloir. A droite se trouve une cuisine entièrement équipée et à gauche un salon/salle à manger spacieux avec des portes-fenêtres donnant sur le jardin arrière. A cet étage, il y a 2 chambres et une salle de bain avec WC séparé.
Des escaliers mènent au premier étage où se trouvent 2 autres chambres, des WC séparés avec lavabo et une mezzanine qui constitue un espace de bureau idéal.
Sous la maison se trouve un sous-sol important avec un parking pour 2 véhicules, une chaufferie, une cuisine/buanderie et une cave à vin.
A l'extérieur, il y a un parking pour plusieurs véhicules, une terrasse couverte à l'avant de la propriété, une autre grande terrasse à l'arrière avec vue sur la piscine chauffée et le jardin environnant où il y a aussi un abri de bonne taille.
Les commodités locales se trouvent à Saint-Benoit-du-Sault ou Saint-Sulpice-les-Feuilles (10 minutes en voiture). L'aéroport de Limoges est à 1 heure et celui de Poitiers à 1 heure 30 minutes. La gare de La Souterraine, avec des trains directs pour Paris et Toulouse, est à 20 minutes.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221 700 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence NEWTON : Clare HOYLAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893814129
RCP Agirela-Courtage
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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134 m²
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4 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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2 Toilettes
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Cave
L'extérieur :
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2 Terrasses
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Piscine
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Fioul
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Année de construction :2001
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Exposition :Sud, Est
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Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
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