Maison en pierre - 89 m² - 5 pièces à Saint-Georges-des-Groseillers

Vous recherchez une maison à prix abordable, proche des commerces et avec un accès direct aux écoles, comprenant une dépendance et un terrain constructible ? Ne cherchez plus, nous y sommes !

Cette charmante maison en pierre, rénovée et bien isolée, vous séduira par son emplacement en plein centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles. Elle dispose également d'une dépendance à rénover et d'un spacieux terrain de 1 000 m², offrant la possibilité de construire un garage supplémentaire.

La maison se compose ainsi :

》 Rez-de-chaussée :
○ Grande cuisine avec buanderie
○ Séjour avec poêle à bois neuf
○ Véranda
○ Salle d'eau
○ WC

》 Premier étage
○ Palier
○ WC
○ 3 chambres spacieuses

Chauffage : électrique + poêle à bois

L’ensemble a été rénové et isolé ces dernières années, offrant tout le confort nécessaire. Cette maison n'attend plus que vos valises !

Si vous souhaitez visiter, obtenir plus d’informations ou discuter de votre projet immobilier, contactez-moi.

Cette annonce référence 256852 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY ALIX HELLOUIN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 88467804600084.

Prix du bien : 157 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2024
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr