Maison - 113 m² - 4 pièces à Saint-Georges-des-Coteaux

Maison familiale de 134 m² de plancher, répartis sur deux niveaux située à quelques minutes de Saintes.
Édifiée sur un terrain de 2900 m² environ, la maison se compose comme suit: A l'étage, une pièce de vie lumineuse de ±42.00 m² avec coin salon, espace salle à manger et cuisine aménagée équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon surplombant le terrain arboré est accessible par le séjour.
En rez-de-jardin, la maison est complétée par une troisième chambre, une seconde cuisine, une véranda de ±22.00 m², une terrasse, un second WC indépendant, une salle d'eau et un garage de ±37.00 m².
A l'extérieur, un abri en bois et un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules complètent l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec insert en appoint ; chauffe-eau thermodynamique.
Une parcelle de terrain, adjacente, constructible, est également disponible.
Cette annonce référence 249862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME RACINET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 49335580400052.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2024
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr