Maison ancienne - 112 m² - 5 pièces à Saint-Georges-de-Reneins

NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de SAINT GEORGES DE RENEINS,

Une maison des années 70 construite sur sous sol complet. Située sur une parcelle de 1456 m2.

La maison se compose :

À l'étage l'entrée se faire par un dégagement qui distribue sur les deux chambres de 9,8 et 11,86 m2, le séjour avec cuisine ouverte de 32 m2 la salle de bain et les WC. Au rez de chaussée, un salon de 17 m2 et une grande pièce de 34 m2. Enfin une buanderie avec chaufferie douche et WC d'env. 21 m2 toujours au rez de chaussée.

La hauteur sous combles permet la réhabilitation du grenier.

Parmi les éléments / prestations techniques:
Chauffage fioul d'origine
Fosse enterrée

Menuiseries étage 2019

Cuisine 2009

Construction 1975 en béton banché

Panneaux solaires en revente exclusive 1850€/an

Tout à l'égout sera réalisé AVANT la vente

Dalle plancher béton sous toiture avec hauteur exploitable fenêtre existante

Tuiles plates clipsées
Consommation fioul 800L/an
Dernier entretien chaudière semaine du 15/04/24

Plus de photos visibles sur notre site internet ! www.immohorizon.fr

Contact Mael MINOT: 06.60.38.37.72

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3030.00 et 4140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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