Maison de village - 181 m² - 8 pièces à Saint-Georges-de-Montclard

Maisons en pierre dans un village pittoresque
Commodités à proximité : petits commerces, écoles accessibles à pied

Maison d'Habitation :

Rez-de-Chaussée :
- Cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec poêle à bois
- Accès à la cour intérieure
- WC avec lave-mains
- Salon avec cheminée et poêle à bois
- Bureau avec accès au patio
- Cellier
- Buanderie sous le patio

Étage :
- Vaste palier
- 3 belles chambres, chacune avec salle d'eau/bain/WC
- Combles

Maison d'Amis :
- Rez-de-Chaussée :
- Pièce de vie (cuisine/séjour envisageable)

- 1er Étage :
- Grande pièce (salon envisageable)

- 1/2 Palier :
- Salle de bain avec douche et WC

- 1/2 Palier Supplémentaire :
- Grande chambre avec mezzanine

Extérieurs :
- Patio couvert entre les deux maisons
- Jardin bucolique clos de murs avec jacuzzi

Caractéristiques :
- assainissement collectif tout à l'égout
- chauffage habitation principale poëles à bois et radiateurs électriques
- certaines menuiseries sont dotées de double vitrage
- maison d'amis non équipée de système de chauffage

Bien rare, plein de charme et de caractère avec jardin intimiste au coeur d'un magnifique village ! 450,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.89%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2980€ ~ 4080€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Delphine MACHOT - Agent commercial - EI - RSAC BERGERAC 889 330 494