Maison - 210 m² - 11 pièces à Saint-Georges-de-Luzençon

Iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose : À seulement 10 minutes de Millau et à 5 minutes du centre ville de Saint-Georges-de-Luzençon. Venez découvrir cette charmante maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée : un gîte indépendant constitué d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec un wc. Au 1er étage : un séjour avec un coin cuisine et un espace bureau, un salon donnant sur une terrasse, 4 chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec une baignoire et une douche et un wc indépendant. Au 2ème étage : un plateau à aménager. Elle dispose, également, d'une salle de réception, d'un pigeonnier et d'un atelier. Vous pourrez profiter d'une cour intérieure pour vous détendre en toute tranquillité. Vous bénéficierez de prestations de qualité : toiture en partie refaite, fibre optique, double vitrage, toit isolé, tout-à-l'égout. Le tout sur un terrain de 2559 m² environ avec un potager. Située au calme, très bien exposée, n'attendez plus pour venir visiter cette maison à fort potentiel sans plus attendre, nul doute que vous serez conquis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.