• Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
  • Maison - 210 m² - 4 pièces
149 800 €
210 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez en exclusivité cet ensemble immobilier niché au cœur d'un charmant village breton, à Saint-Georges-de-Gréhaigne. Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes du célèbre Mont Saint-Michel, 13 minutes de Dol-de-Bretagne, 25 minutes d'Avranches et 40 minutes de Saint-Malo.

Cet ensemble immobilier est composé d’une grange en pierre et d’une dépendance en pierre, il est niché au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel, à proximité immédiate de Pontorson et Pleine-Fougères (4 km), offrant ainsi toutes les commodités nécessaires. Une école primaire est accessible à pied en seulement 1 minute, ce qui est parfait pour les familles en quête d’un environnement sécuritaire et convivial pour leurs enfants.

La Propriété comprend :

Une grange en pierre (environ 180 m² au sol) :
-> Deux plateaux de 90 m² chacun, offrant un vaste espace pour imaginer votre futur chez-vous.

Une dépendance en pierre (environ 70 m² au sol) :
-> Deux plateaux de 35 m² chacun, idéal pour un projet annexe ou complémentaire.

LES POINTS FORTS DE CETTE PROPRIETE:

* Travaux récents : En 2023, des travaux importants ont été réalisés par des professionnels, incluant une charpente neuve, une toiture en ardoises naturelles et un plancher béton. Il ne reste plus qu'à personnaliser cet espace selon vos envies et besoins.

* Terrain : Le terrain d’environ 1 400 m² offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image, qu'il s'agisse de jardin, de terrasse, ou même d'un potager.

* Plans d’aménagement : Pour vous aider à mieux vous projeter, nous disposons de plans d'aménagement spécialement conçus pour cet ensemble immobilier. Ils vous seront présentés lors d'une visite sur place.

* Potentiel d'extension : Pour ceux qui souhaitent agrandir leur projet, une maison en pierre mitoyenne à rénover est également disponible à l'achat.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES:

Viabilisation : Raccordement à l'eau, à l'électricité, au tout-à-l'égout, et à la fibre nécessaires.

POURQUOI CHOISIR CETTE PROPRIETE ?

Que vous soyez en quête d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif, cette propriété vous offre un fort potentiel.

Ne passez pas à côté de cette occasion unique !
Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les possibilités qu'offre cette propriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867933)

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 210 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 210 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • Séjour de 90 m²

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Fibre optique

Autres :

  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Intérieur : A rénover
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    233 €
Synthèse
Maison à Saint-Georges-de-Gréhaigne
149 800 €
Surface : 210 m²
Prix au m² : 713 €
Transaction :
Achat
Référence :
340939300728
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 210 m² - 4 pièces
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Sébastien MABILE
Appeler
Écrire
Mettre en avant cette annonce
Signaler une erreur

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Annonces similaires
Annonces immobilières récentes