Appartement - 31 m² - 2 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

REZOXIMO Saint Georges vous propose cet appartement de type T2 en Rez de jardin d'une surface d'environ 31 m2 habitable en très bon état et situé à moins de 200 mètres de la grande plage de Saint Georges de Didonne (17110) entre Meschers sur Gironde et Royan (17200).
Ce bien d'environ 26 m2 en loi Carrez dans secteur protégé se compose: Entrée via un jardinet privatif, Loggia ouvrant sur séjour,espace cuisine ouverte, chambre avec placard, salle d'eau avec wc, une terrasse privative ou jardinet d'environ 20 m2, parking privatif pour stationnement, résidence sécurisée avec barrière automatique et digicode.
La résidence dispose d'un magnifique parc au bord de la forêt de Suzac et très proche plage.
Petits commerces saisonnier à pied, bus à proximité
L'ensemble en bon état.
Idéal pour des vacances à la Mer en famille ou en investissement pour du locatif saisonnier.
Surface CARREZ : 26 m² Pour vous accompagner dans votre projet, contactez - SERLIPPENS Olivier - 06 11 34 30 46 - Ou par courriel à olivier.serlippens@rezoximo.com (réf. 7401425009)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de SERLIPPENS Olivier agissant Sous le statut d'agent commercial immatriculé à la Ville du greffe : SAINTES - RSAC N° 441 882 875 auprès de la SAS REZOXIMO, réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°518 554 126 , Carte professionnelle T et G N° CPI 7401 2015 000 000 785 , CCI Nantes-Saint Nazaire, NANTES. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n° CPI 7401 2015 000 000 785 délivrée par la CCI de NANTES-ST NAZAIRE (44) ; Garantie par
GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 171381J pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405.
Mandat : 23971 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 144 600 € Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires)
Surface CARREZ : 26 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 264. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 €. Pas de procédure en cours.
Prix de vente 144 600 € Honoraires : 4,78 % TTC inclus charge acquéreur (138 000 € hors honoraires)