Maison - 102 m² - 5 pièces à Saint-Georges-de-Didonne

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399 500 €

102 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Située à seulement 1,4 km du centre et à 1,8 km de la plage, l'agence Stéphane Plaza Immobilier Royan vous propose cette maison idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Elle a été entièrement rénovée, offrant un mélange parfait entre confort moderne et charme de l'ancien, avec des pierres apparentes et du parquet. D'une superficie de 102 m² utile et 80 m² loi carrez. A l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert un bureau qui peut également servir de chambre d'enfant, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. En demi étage, une grande chambre de 16 m² . A l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire (possibilité chambre), et une salle de bains avec WC . La maison dispose également d'un cellier. Le terrain de 410 m² est piscinable et offre une possibilité d'agrandissement. Ce bien unique allie parfaitement confort récent et authenticité. Visite virtuelle disponible

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
102 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 102 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 9 m², rdc, sol en parquet
Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet, (dont 8.80 m² utile)
Cuisine ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, (dont 3.60 m² utile)
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 29 m²

Informations complémentaires
Surface de 29 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest, avec cuisine ouverte aménagée et équipée
1 Bureau de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, ou chambre d'enfants
Mezzanine de 14 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, (dont 3 m² utile )pouvant être fermée en chambre

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
4 Parkings

Les équipements :

Tout à l'égout
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Électrique
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2