Studio - 20 m² - 1 pièce à Saint-Georges-de-Didonne

Centre Saint Georges de Didonne, studio lumineux avec belle hauteur sous plafond situé à 2 mins à pied de la plage.
Une pièce avec kitchenette, coin repas, salon avec canapé lit. Grand placard.
Salle d'eau avec douche à l'italienne.
1er et dernier étage d'une copropriété de 5 lots.
Idéalement situé pour investissement locatif, pied à terre.
DPE effectué en 2018 sur une consommation de 447 euros annuels.
Ce DPE changera en juillet 2024 avec la nouvelle réforme visant sur à assouplir les dispositions relatives aux interdictions à la location des passoires thermiques. Elle sera favorable aux logements de petite taille.
De plus des travaux ont été effectués depuis 2018 à savoir la VMC, le chauffe-eau, le radiateur.
Cette annonce référence 241073 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GAZTELUMENDI (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 81397575200037.
Prix du bien : 80 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 700,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/01/2018
Score DPE : 354 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr