Appartement - 22 m² - 1 pièce à Saint-Georges-de-Didonne

Iad France - Mathieu Vriet (06 79 72 24 71) vous propose : Studio rénové à Saint-Georges-de-Didonne à seulement 300m de la grande plage, idéal pour investissement locatif ou pied-à-terre. Situé dans une belle résidence sécurisée, ce charmant studio de 21.8 m² offre un espace de vie fonctionnel avec une cuisine à équiper selon vos besoins. Bénéficiant d'une exposition favorable, il est lumineux et agréable. Les commodités telles que la fibre optique et la présence d'un gardien assurent un confort de vie optimal. Situé à proximité des commerces et des transports, c'est un emplacement pratique. Pas de travaux à prévoir. Une place de parking accompagne ce bien. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Vriet EI (ID 78051), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 901453530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.