Maison - 48 m² - 3 pièces à Saint-Georges-d'Orques

SAINT GEORGES D'ORQUES - Au coeur du village
L'agence Négoce Habitat vous propose cette jolie maison d'un espace total de 62m2 (48m2 en surface habitable loi carrez).

Au RDC :
- Cuisine ouverte sur le séjour pour un espace total de 25m2
- Chambre d'environ 10m2
- Seconde pièce pouvant servir de chambre ou de bureau de près de 9m2
- Salle d'eau de 4,3m et WC séparé

La mezzanine de 14m2 est composée d'une pièce de 8,5m2 avec placard pouvant être utilisée en 3ème chambre et d'un espace de 5,5m2 ouvert sur le séjour.
Elle bénéficie de deux Velux neufs qui lui apportent luminosité et ventilation des espaces.

PRESTATIONS : parquet neuf dans les chambres, double vitrage, fibre optique, peintures entièrement refaites

Ce bien est complété par une terrasse d'environ 35m2 qui permet également de stationner un véhicule.

Proche de toutes les commodités : à 2min à pied de magasins alimentaires, pharmacie, tabac, mairie ...

Premier achat ou investissement locatif, ce bien est fait pour vous !

Taxe foncière : 732EUR
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (F) et la GES (F). Les valeurs numériques (3892/an pour l'énergie et 80kg CO2/m2/an).

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69
Agence Négoce Habitat Saint-Jean-de-Védas, 90 rue Théophraste Renaudot 34430 o SIRET 830 537 403 00016 o Carte pro no34022021000000094
Ref : MM424 / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 175 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété, numéro du lot 1, nombre de lots : 10 - Le vendeur déclare qu'il n'y a pas de procédure en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr