• Maison - 147 m² - 6 pièces
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598 000 €
147 m²
6 pièces
3 chambres

Description :

Dans un village proche de Montpellier, au sein d'un quartier calme, venez découvrir cette propriété arborée à fort potentiel sur un terrain de 2200 m2 : Une belle villa de 217 m² utile.

Au premier étage, l'entrée dessert directement un grand séjour/salle à manger de 36 m² donnant sur une belle et grande terrasse avec sa pergola bioclimatique, le tout accompagné d'une vue sur la nature et les collines environnantes. Mais également un salon pouvant s'ouvrir sur la cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de douche + WC et un bureau pouvant se transformer en chambre.
Au second étage, vous profiterez d'un coin nuit avec trois grandes chambres toutes munies de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

Le petit plus de cette maison des années 70 : Elle possède 8 panneaux solaires et une éolienne. Toutes les menuiseries ont été remplacées récemment par des fenêtres en double vitrage et des volets en aluminium. Les deux étages sont climatisés.
Un garage spacieux vous permettra d'accueillir deux voitures, ainsi qu'une buanderie et un atelier pour les bricoleurs.
Pour la détente, vous pourrez profiter d'une grande piscine afin de vous rafraîchir lors de vos après-midi d'été. Proche école et centre du village
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques,gouv.fr

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 147 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1975
Synthèse
Maison à Saint-Georges-d'Orques
598 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 4 068 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM329-COMPANY39253RUH
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 147 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
132
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 juillet 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 190 € à 1 670 €
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