Propriété - 224 m² - 13 pièces à Saint-Georges-d'Oléron

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820 000 €

224 m²

13 pièces

7 chambres

Description :

EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Belle propriété de charme d'une surface habitable totale de 224 m², édifiée sur un terrain de 7 693 m². Cet ensemble immobilier de rapport est composé d'une demeure typique oléronaise année 1900 de 112m² rénovée qui constitue le corps d'habitation principale, complété par 2 gîtes un T3 (36m²) & un T4 (78m²) contemporain chaleureux construits neuf en 2017 et 2019, destinés à la location touristique, offrant une excellente rentabilité de 40 K€ annuel. Le tout installé sur l'île d'Oléron, au cœur d'un écrin de nature préservée... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840309)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

13 pièces
224 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 224 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle de bain
3 Salles d'eau
5 Toilettes

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
6 Parkings

Informations complémentaires
Extérieur

Les équipements :

Cheminée

Autres :

Chauffage :

Cheminée, Électrique
Année de construction :

1900
État :

Belle propriété de charme d'une surface habitable, Intérieur : Excellent
Exposition :

Sud-ouest
Vue :

Vue dégagée, sur Jardin
Nombre de niveaux :

2