Appartement - 71 m² - 3 pièces à Saint-Georges-d'Espéranche

Dans une petite copropriété de 5 lots, construite en 1999, découvrez ce charmant duplex de 72 m² situé au 1er étage/1 et disposant de 2 places de stationnement.

Cet appartement, idéal pour un jeune couple, avec ou sans enfant, constitue une parfaite opportunité pour un premier achat grâce à son agencement fonctionnel et son cadre de vie calme et agréable situé à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités (écoles, commerces, etc.).

Rez-de-chaussée :
• Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m²
• Cellier de 4,97 m²
• WC indépendant de 2,33 m²

À l’étage :
• 2 chambres : 10,75 m² et 13,50 m²
• Salle de bain de 4,85 m²
• WC indépendant de 2,08 m²
• Dégagement de 2,95 m²

Installations présentes :
• Chauffage électrique au sol
• Menuiseries en PVC double vitrage
• Volets roulants électriques

État général : Bon
Environnement : Proche du centre village et de ses commodités
Taxe foncière : 574€/ an
Charges trimestrielles : 95€
Assainissement : Tout à l’égout

CLASSE ENERGIE: D (248 kWh/m2/an)
CLASSE CLIMAT: D (31kg CO2/m2/an)

Un bien rare à découvrir rapidement alors ne tardez pas à prendre contact avec nous pour une visite !

Contactez Marion ou Laëtitia au 06.50.33.08.21ou 07.62.20.19.69
Honoraires charge vendeur
Visite virtuelle sur RDV

- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Oui
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Numéro de lot : 2
- Nombre de lots : 5
- La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 380
- Soumis au statut de copropriété : Oui
- Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non
- Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non
- Prix de vente (TTC): 189000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CASTRO Laetitia |SAS| immatriculé au RSAC / SIRET : 84953932500019