Maison - 160 m² - 2 pièces à Saint-Georges-Buttavent

Située dans un cadre idyllique en pleine campagne, cette charmante longère de 160 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation. Nichée au cœur d'un hameau tranquille sur la commune de Saint-Georges-Buttavent, cette propriété se trouve sur un vaste terrain de 2410 m², garantissant une tranquillité absolue et aucun vis-à-vis. Caractéristiques : Surface potentielle habitable : 160 m² Terrain : 2410 m² Localisation : Hameau, Saint-Georges-Buttavent Cadre : Pleine campagne, pas de vis-à-vis, aucun vis-à-vis à l'arrière de la longère Travaux à Prévoir : Cette longère nécessite une rénovation complète, offrant une toile blanche pour concrétiser vos projets de rénovation. Les acquéreurs devront prévoir : Raccordement à l'électricité Raccordement à l'eau Installation d'une fosse septique Informations Complémentaires : Une partie de la longère a déjà été refaite, permettant de réaliser les travaux tout en restant sur place. Un Certificat d'Urbanisme (CLU) est en cours et sera positif, facilitant ainsi vos démarches administratives pour la rénovation. Points Forts : Potentiel énorme : Aménagez selon vos envies cette vaste longère pour créer la maison de vos rêves. Emplacement privilégié : Profitez de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités. Aucun vis-à-vis : Bénéficiez d'une intimité totale sur ce grand terrain, sans vis-à-vis à l'arrière de la longère. Logement temporaire sur place : La partie déjà rénovée de la longère vous permet de rester sur le chantier pendant les travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété à fort potentiel dans un environnement paisible et verdoyant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DESCOINS, Tél. : 07 83 22 10 94, E-mail : christophe.descoins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 514 384.