Local commercial - 320 m² à Saint-Genis-Pouilly

ACimmo vous propose à la vente un local commercial d'une superficie totale de 320 m2, idéalement situé dans la zone artisanale de Saint-Genis-Pouilly. Ce bien se compose de 2 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et une visibilité optimale pour vos activités professionnelles.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée :

Showroom de 89,12 m2, espace idéal pour exposer vos produits
Deux ateliers de 44,42 m2 et 40,12 m2, parfaits pour vos activités de production ou de stockage
WC de 1,99 m2

À l'étage :

Mezzanine de 144,77 m2, offrant un bel espace modulable pour bureaux, stockage ou autre utilisation
6 places de parking privatives, assurant un stationnement facile pour vous et vos clients

Le local est équipé d'un chauffage par aérothermie. Le local est situé dans une zone artisanale dynamique, facilement accessible et offrant un cadre de travail pratique et fonctionnel.
Contactez M. CHEVALLIER Arnaud Tel: 06.24.51.16.17 agent commercial en immobilier RSAC Bourg en Bresse 882 528 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.