Appartement - 50 m² - 2 pièces à Saint-Genis-les-Ollières

Iad France - Chloé Jaillet (06 52 89 47 39) vous propose : À Louer : Charmant T2 de 50 m² au Centre de Saint-Genis-les-Ollières, Vue Dégagée sur Lyon Situé en plein cOEur de Saint-Genis-les-Ollières, cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie calme avec une vue imprenable sur Lyon. Niché au 2ème étage d’une petite copropriété familiale des années 90, sans ascenseur, il est idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités. L’appartement se compose d’une entrée donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. La pièce de vie s’ouvre sur un balcon de 7 m², parfait pour profiter de moments de détente en extérieur. Vous trouverez également une chambre avec placard intégré, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que plusieurs espaces de rangement. L’appartement est en excellent état général et dispose d’un chauffage individuel électrique. Proche de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par son emplacement central et sa vue dégagée. Loyer mensuel : 750€ hors charges Provision sur charges : 50€ avec régularisation annuelle (Zone non soumise à l'encadrement des loyers) À visiter rapidement ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Cet appartement est parfait pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier de tout le confort à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chloé Jaillet EI (ID 54231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 50 euros / mois. Dépôt de garantie : 750 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 440 euros (soit 8.80 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.