Maison - 127 m² - 5 pièces à Saint-Genis-les-Ollières

Iad France - Stéphane Cagny (06 08 45 53 62) vous propose : un projet à fort potentiel, à savoir : une charmante maison de village à rénover de 127 m², sur une parcelle de 300 m², au coeur du village de Saint-Genis-les-Ollières. Organisée sur 2 niveaux, cette bâtisse historique du 19e siècle présente en l'état : une pièce de vie de 24 m² et sa cuisine attenante, ainsi qu'une autre pièce pouvant faire office de salon ou de chambre, une salle d'eau et un WC complétant ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert une première chambre, puis un long couloir donne accès à 2 autres chambres, dont une spacieuse de près de 30 m² pouvant être transformée en suite parentale. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une cour et son jardin paisible, à l'abri des regards, mais également d'un abri pour vos véhicules, et surtout d'une dépendance de plus de 20 m², offrant là aussi diverses possibilités (atelier, studio, bureau. ). Vous l'aurez compris, une fois rénovée cette demeure ne manquera pas de charme et d'atouts, d'autant plus qu'elle est située à 2 pas du centre du village, des commerces et de l'école. Contactez-moi vite pour en savoir plus et prévoir une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Cagny EI (ID 70153), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 917406845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.