• Appartement - 101 m² - 5 pièces
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360 000 €
101 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Exclusivité ECOTRANSAC,

Venez découvrir ce magnifique T5 de 101.5 m²
situé dans la résidence sécurisée 'HAUTECLAIR' à Saint Genis Laval.

L'appartement se compose d’une grande pièce à vivre de 32 m² qui ouvre sur un balcon de 9 m², d'une cuisine moderne parfaitement équipée,
de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d’eau.

Vous pourrez profiter du magnifique que parc de Beauregard et des installations sportives en accès direct.

Proche du centre, des écoles, des commerces, arrêt BUS S9 au pied de la résidence.

Cet appartement est vendu avec deux places de stationnements sécurisées + une cave de 4.3 m².

(possibilité d'un garage en sus)

Chauffage électrique individuel.

Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes
ECOTRANSAC - Fabien CERQUA –

---

Ce bien est proposé en exclusivité par Fabien CERQUA - ecotransac.

Contactez votre conseiller ecotransac : Fabien CERQUA, Tél. : 06 22 92 84 67, E-mail : fabien.cerqua@ecotransac.fr - EI - Agent commercial - 829 404 193 RSAC - LYON

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 360 000 € frais d'agence inclus.
Honoraires à la charge du vendeur.

Surface : 101 m² habitable.
Le bien comprend 4 lots.

A propos de la copropriété :
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.
Nombre de lots : 191

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2024
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 348 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 525 € et 840 € sur l'année 2024 (hors abonnements).

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 101 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • 5 Bureaux
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1988
  • État :
    Récent
  • Exposition :
    Sud

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
Synthèse
Appartement à Saint-Genis-Laval
360 000 €
Surface : 101 m²
Prix au m² : 3 564 €
Transaction :
Achat
Référence :
00029
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 101 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mai 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 151 € à 230 €
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