• Maison - 160 m² - 6 pièces
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635 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Située au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette grande maison de 160 m2 habitables vous attend sur une belle parcelle de 1031 m2. À proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des accès autoroutiers, elle offre un emplacement idéal pour la vie de famille.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée de 12 m2, d'un garage spacieux de 40 m2, et d'un sous-sol semi-enterré de 40 m2 offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Au 1er étage, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 43 m2, ouvrant sur un balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée et entièrement équipée de 13 m2, un WC indépendant. Un couloir mène à l'espace nuit, composé d'une salle de bains, et de deux chambres de 18 m2 et 10 m2.
Le 2e étage propose deux autres chambres de 16 m2 et 17 m2, une grande pièce de 26 m2 à aménager selon vos envies (salle de jeux, bureau, ou chambre supplémentaire), ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin plat et clos, agrémenté d'une piscine, d'un barbecue en pierre avec un four à pizza, et de plusieurs places de stationnement.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Kenny PIGEAT par téléphone ou par mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 43 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1960
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Saint-Genis-Laval
635 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 969 €
Transaction :
Achat
Référence :
kp1125
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LEONE RESEAU IMMOBILIER
PIGEAT Kenny
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
186
kWh/m²/an
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
48
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 octobre 2024
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