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Maison - 87 m² - 4 pièces à Saint-Génis-des-Fontaines

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267 000 €
87 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

L'agence ERA immobilier Château Roussillon à Perpignan a le plaisir de vous présenter cette maison en exclusivité. Nichée à Saint-Génis-des-Fontaines, dans un quartier calme et recherché, charmante maison 3 faces de plain-pied, sans vis-à-vis, située dans une impasse paisible. D'une superficie utile de 110m² (surface habitable + garage), elle est édifiée sur un terrain de 399 m² piscinable. Vous serez séduit par son salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, ses 3 chambres confortables, sa salle d'eau contemporaine et son toilette indépendant. Vous disposerez également d'un garage pour votre stockage et votre stationnement, du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d'un poêle à granules apportant une bonne étiquette énergétique à ce bien. Pour davantage de renseignements et organiser votre visite, contactez-nous au 04 68 22 5000.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 87 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, 1er étage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Salon / Séjour de 40 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 39 m², 1er étage, exposition sud

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage de 16 m²
    Informations complémentaires
    1er étage

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Convecteur, Climatisation, Électrique
  • Style :
    Années 90
  • Année de construction :
    1993
  • État :
    Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 200 €
Synthèse
Maison à Saint-Génis-des-Fontaines
267 000 €
Surface : 87 m²
Prix au m² : 3 069 €
Transaction :
Achat
Référence :
958
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Le 28 sept. à 11:22
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
ERA IMMOBILIER CHATEAU ROUSSILLON
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
120
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 28 février 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 687 € à 929 €
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