Immeuble - 352 m² - 14 pièces à Saint-Génis-des-Fontaines

À vendre un IMMEUBLE de 354 m² sur un terrain de 880 m² (dont 662 m² de jardin).

Immeuble avec un étage, composé de 4 appartements avec garage, déjà loués garantissant un revenu locatif régulier dès l’acquisition.

-au rez-de-chaussée deux appartements T3 avec garage
-au 1er étage deux appartements T4, avec garage au rez-de-chaussée

Situé dans un cadre agréable à Saint-Genis-des-Fontaines (66), cet immeuble hors copropriété offre une excellente opportunité d’investissement.

Points forts :
- Terrain spacieux offrant des possibilités d’aménagement ou de valorisation.
- Absence de copropriété, offrant une gestion facile et autonome de votre investissement.

Idéal pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant se constituer un patrimoine immobilier solide.

Atouts de la région : Saint-Génis-des-Fontaines est située à proximité des plages et des stations balnéaires, ce qui en fait une destination très appréciée des touristes. La commune est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers, ce qui facilite les déplacements. La région regorge de richesses culturelles et historiques à découvrir.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858799)