Maison de village - 77 m² - 3 pièces à Saint-Génis-des-Fontaines
Description :
BAISSE DE PRIX
Emplacement idéal pour cette charmante maison de caractère entièrement rénovée avec goût sur la commune de Saint-Génis-des-Fontaines, dans les Albères.
Cette maison 3 faces à la magnifique façade en cayrou allie charme, authenticité de l’ancien et confort moderne.
Située à l’extrémité d’une petite copropriété de 4 lots dotée d’un grand parc de 7000m² arboré et bordé de platanes, elle dispose en rez-de-jardin d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur un grand séjour. Une mezzanine donne accès à une chambre surplombant le séjour ; au 1er étage une deuxième chambre et une salle d’eau. Toutes les fenêtres de la maison donnent sur la nature et offrent de belles vues sur les Albères.
La maison, rénovée récemment, offre un confort acoustique et thermique optimal grâce à son double vitrage, sa climatisation réversible et son poêle à bois.
Un jardin privatif de 130m² (avec forage) et des terrasses entourent l’habitation.
Un box de rangement privatif pouvant accueillir vélos ou motos complète ce bien.
Saint Génis des Fontaines se situe au pied des Albères, entre mer et montagne, à 10min des plages de la méditerranée et à proximité de l’Espagne.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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77 m²
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2 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 15 m², 1er étage
Chambre 2 : Surface de 14 m², 2nd étage -
1 Salle d'eau de 7 m²Informations complémentaires2nd étage
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1 Toilette de 1 m²Informations complémentairesRdc
L'extérieur :
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Garage de 14 m²
Les équipements :
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Fosse septique
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Cheminée
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel, Poêle, Électrique
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Eau chaude :Individuel, Chauffe-eau
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État :Bon état
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Exposition :Sud
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Vue :Campagne
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :3
Copropriété :
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Charges annuelles :400 €
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Taxe foncière :891 €
Localisation :
Performance énergétique :
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