Maison de village - 145 m² - 6 pièces à Saint-Geniès-de-Malgoirès

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235 000 €
145 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

COUP DE COEUR. A Saint-Genies de Malgoires, à 10 mn à pied de la gare, superbe maison de village sur 2 niveaux entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Grande pièce de vie avec sa cuisine moderne intégrée, salon avec sa cheminée, sa chambre parentale lumineuse, suivie de 3 autres chambres. Côté extérieur une grande terrasse et son espace détente et barbecue. Cerise sur le gâteau, une remise de 30 m². Le plus de cette maison c'est son 2 pièces de 40 m² totalement indépendant avec une rénovation de qualité, revenu locatif annuel 5 400 euros (450 euros mensuel). Travertin au sol, faïence, cheminée avec son poêle et pierres apparentes donnent toute l'ambiance cocooning de ce logement prêt à louer en location saisonnière ou longue durée. Toute la maison est climatisée. Toiture révisée et isolée, électricité refaite. Je vous attends pour présenter ce bien atypique. Plus de photos sur lmdimmobilier
Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent MESPOULET au 06 85 17 10 52. N° RSAC : 349 503 193 RSAC Nîmes - Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 145 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
Synthèse
Maison de village à Saint-Geniès-de-Malgoirès
235 000 €
Surface : 145 m²
Prix au m² : 1 621 €
Transaction :
Achat
Référence :
47916
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 145 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
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G
Agent
LMD Immobilier
LMD Immobilier
LMD immobilier NÎMES-VILLE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
146
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 avril 2024
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