Villa - 150 m² - 4 pièces à Saint-Geniès-de-Fontedit
Description :
ST GENIES DE FONTEDIT , village tranquille entre Béziers et Bédarieux ,
Ensemble immobilier , composé d'une villa de plain pied de 150 m2 :
Pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur la terrasse , cheminée et climatisation gainable
Cuisine aménagée et équipée indépendante
Coté nuit : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau douche italienne /lavabo/ WC
Salle de bain principale avec double vasque et baignoire balnéo
Sauna équipé avec son entrée indépendante et sa douche .
Garage de 111 m2 au sol avec sa mezzanine de 32 m2:
Equipée de climatisation , électricité , eau ,évacuation , fenêtre , volet électrique , également d'une fosse à mécanique et d'un filtre pour le forage , ce garage peut être transformé en un espace habitable !
Cuisine d' été ou annexe :
Pièce accessible par le garage et par la maison principale , belle pièce de 37.2 m2 aménagée avec coin cuisine , barbecue , four à pizza , plan de travail et lavabo . Volet roulant et chauffage.
Terrain arboré de 2 750 m2 entièrement clôturé , arrosage automatique traversant toute la parcelle alimenté par le forage , piscine de 8m / 4m chauffée sous abri télescopique rétractable et local technique avec filtre à sable ,pompe et programmateur.
Douche solaire
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Promptimmo : Emmanuelle HADJ BRAHIM - Tél. 06.29.83.66.82
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 806266277
RCP VD 7.000.002
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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150 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 62 m²
L'extérieur :
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2 Terrasses
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Piscine
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2 Parkings
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4 Box
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :2000
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
![Villa - 150 m² - 4 pièces](/photos/classifieds/c7/9b/c79b5dab5033d2d7c99a470ba4c24541c4546fb188e9cfc0bec7d6828db9e0cb-medium.jpg)
![Promptimmo](/photos/immobilier/agence/logo/f3/7c/f37cfa287d88ebe72e4d40c383ac27393f264c577ab5c1d703cba0f9cf66d39d-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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