Immeuble - 219 m² à Saint-Gengoux-le-National

Au coeur de la Cité Médiévale de St Gengoux le National, je vous propose à la vente un immeuble composé d\'un local commercial, d\'un vaste appartement au 1er étage et de dépendances selon le descriptif suivant :Local commercialde 56 m² : espace boutique avec vitrine avec loyer mensuel de 375€-Appartementde 164 m²: double séjour traversant avec un poêle à granulés, une cuisine-séjour, 4 chambres, 3 salles d\'eau, espace mezzanine, un bureau et une terrasse bénéficiant d\'une vue dégagée-Un espace aménageable de 47 m² avec une entrée indépendante doté d\'une salle d\'eau et wc (potentiel d\'un studio pour un revenu locatif futur)-Un garage -Une cour avec une remise de 15 m² -Un potagerAffaire à visiter sans tarderMarie Bouillot - 07 62 93 10 22 - m.bouillot@agi71.comHonoraires à la charge du vendeur.Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2017 : 1757.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-04-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.