Local d'activités - 121 m² - 1 pièce à Saint-Genest-Lerpt

Dans cet ensemble situé à la sortie Saint Etienne, Saint Genest Lerpt, Roche La Molière, entre l'échangeur de Villars-Ratarieux ( Auchan) et celui de l'Ondaine (Géant) seront disponibles des locaux de 150 à 1200 m2 pour des activités tertiaires et professionnelles, artisanales et commerciales.
Trois niveaux, dont deux avec façade en top visibilité depuis la route et de l'autre côté des terrasses donnant sur les paysages périurbains des gorges de la Loire.

L'équilibre entre performance commerciale et ambiance de travail agréable.
180 places de stationnement. Accès ultra rapide au centre Ville de Saint Genest Lerpt

Les premières livraisons se feront à partir du deuxième semestre 2025 pour se terminer fin 2025.
Des locaux pluriactivités dans un ensemble sécurisé sécurise? avec contrôle d'accès.
Vous profitez de nombreuses places de stationnement en communs pour les visiteurs et les salariés
Vous bénéficiez également de stationnements réservés dont certaines places seront électrifiées pour recharger vos véhicules électriques directement depuis votre installation.
Construction selon les dernières normes thermiques (RE2020) permettant ainsi de réduire considérablement les couts d'usage
Le traitement particulier des espaces paysagers favorisant le ressenti naturel au sein du lieu de travail.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Documents et photos non contractuels susceptibles d'évolutions au fil de la commercialisation.