Corps de ferme - 225 m² - 8 pièces à Saint-Genès-de-Fronsac

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450 000 €
225 m²
8 pièces
3 chambres

Description :

À 8 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 15 minutes de Libourne venez découvrir cette propriété à Saint-Genès de Fronsac proposant un ensemble immobilier offrant des prestations de rénovation mélangeant l'ancien et le moderne avec du potentiel, composée d'une maison à usage d'habitation, au rez-de-chaussée, une cuisine avec son arrière cuisine, d'un salon équipé de sa cheminée, d'une grande salle à manger bénéficiant d'un volume et d'une luminosité exceptionnelle, d'une chambre, un WC, à l'étage un dégagement distribuant deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain et un WC séparé.
Cet ensemble immobilier de caractère est complété par 3 grands garages, de nombreuses places de stationnement, des dépendances entièrement à rénover pour les amoureux de projet avec de gros travaux, d'une piscine avec sa terrasse sur un terrain arboré et clos dans un cadre paisible.
Amoureux de volumes, d'ancien et de moderne dans un cadre avec un environnement sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier vous attend pour y vivre et/ou pour un projet de création de gîtes !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Patrice MURAT au 06 67 27 89 50. N° RSAC : 914 335 336 LIBOURNE

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 225 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 58 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings

Les équipements :

  • Climatisation
Synthèse
Corps de ferme à Saint-Genès-de-Fronsac
450 000 €
Surface : 225 m²
Prix au m² : 2 000 €
Transaction :
Achat
Référence :
34568
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Corps de ferme - 225 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BL Agents Immobiliers
BL Agents Immobiliers
Patrice MURAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
113
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 novembre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 630 €
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