Maison - 150 m² - 5 pièces à Saint-Genès-de-Fronsac

Iad France - Mélanie Merlaud (06 51 42 29 06) vous propose : À Vendre : Maison contemporaine à Saint Genès de Fronsac – En exclusivité ! Vous rêvez d’une maison clé en main, moderne et sans travaux ? Découvrez cette pépite construite en 2020 sur une généreuse parcelle de 1414 m². Les points forts : •Surface habitable : 130 m², avec suite parentale et chambre supplémentaire. •Cuisine aménagée et son cellier ultra fonctionnel. •Système de chauffage thermodynamique + pompe à chaleur réversible pour un confort toute l’année. •Terrasse XXL de plus de 70 m², idéale pour vos soirées d’été. •Piscine privée pour se rafraîchir et profiter en famille. Et ce n’est pas tout ! Un studio indépendant de 20 m² tout équipé (salle d’eau + WC + cuisine) parfait pour recevoir ou louer. Sans oublier un atelier et places couvertes pour vos véhicules ! Localisation de rêve : À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 2 minutes de Salignac, toutes les commodités à portée de main. Pas de vis-à-vis, tranquillité assurée dans un cadre idyllique. Cette maison est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette affaire exceptionnelle. Contactez-moi vite pour une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.