Maison - 400 m² - 10 pièces à Saint-Genès-de-Castillon

Cette belle maison bourgeoise en pierre est parfaite pour une vie familiale
Alliant authenticité et confort, elle se compose d'un beau et spacieux séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, d'un bureau, d'une buanderie/cellier, et d'une cave à vin au rez-de-chaussée.
A l'étage, une mezzanine menant à un couloir, distribue 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
Une magnifique et spacieuse véranda orientée sud, permet de profiter des beaux jours.
Une superbe dépendance de 80 m2 avec une baie vitrée (actuellement salle de jeux/ salle de fitness) dotée d'un coin cuisine, une salle d'eau, un WC.
D'autres dépendances de type garages (6) et un atelier complètent et permettent de multiples usages.
Une piscine 4 saisons avec abri motorisé et entièrement rétractable, idéale pour en profiter toute l'année.
Quant à l'extérieur, entièrement clos, il est arboré et d'entretien facile.
Propriété très qualitative avec gros potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.861582)