Maison - 106 m² - 5 pièces à Saint-Genès-Champanelle

Iad France - Lucienne Jouvente (07 88 38 19 16) vous propose : Située à BERZET, cette maison de plain-pied, en ossature en bois, alliant charme naturel, confort moderne et possibilités d'évolution, est idéale pour s'adapter à vos projets de vie. * Trés pratique car à dix minutes des commerces, du pôle de santé et écoles. * surface habitable de 105 m²avec des espaces lumineux et bien pensés avec 3 chambres et salle d eau * Modularité exceptionnelle : combles aménageables, déjà équipé de deux grands velux offrant une possibililité unique de d agrandir votre espace de vie. * chauffage aérothermie avec climatisation réversible, complété par un poêle à bois pour un confort optimal en toutes saisons. * -un garage attenant actuellement utilisé comme pièce polyvalente -un garage indépendant de 50 m², conçu pour deux voitures ou ! avec un atelier lumineux et équipé et des combles améagables. * Le tout sur un terrain de 975 m², entierement clôturé avec portal électrique. Une maison idéale qui transformera vos rêves en réalité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucienne Jouvente EI (ID 32056), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMOND-FERRAND sous le numéro 819 982 620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.