Villa - 167 m² - 8 pièces à Saint-Génard

Exposé Ouest-Est avec une vue verdoyante, ce pavillon sur sous-sol des années 80, de très bonne facture, saura vous surprendre par ses volumes.
Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée desservant un grand séjour avec cheminée-insert, une cuisine aménagée, deux chambres, un bureau avec ascenseur pour le sous-sol, une salle d'eau récemment refaite, un wc.
Au sous-sol, grand garage-arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau en suite, une pièce d'été, une pièce de rangement avec ascenseur, un wc, une cave.
Attenant à la maison un grand garage annexe de 43 m² (hauteur 2,74), idéal pour artisan ou bien tout simplement camping-car. Terrasse au-dessus de ce garage. Cour et jardin.
HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC CERTAINS VOLETS ELECTRIQUES SOLAIRES
COMBLES RECEMMENT ISOLES
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL NON CONFORME MAIS PLACE POUR REFECTION
'Honoraires de négociation d'un montant de 12 000 € inclus dans le prix de présentation'
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1630.00 €. Nos honoraires : https://www.immobilier.notaires.fr/fr/notaires-de-france?office=1307#tarifs