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Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

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466 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Dans un village recherché et prisé, vous serez sous le charme de cette villa en R+1 des année 90, rénovée en 2019.
Au calme à 500 m à pieds du village, elle possède une surface habitable de 110 m2 et une parcelle de 260 m2 jumelée par le garage.

La villa se compose au RDC d'une belle pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée de 53 m2, le tout accompagné d'une belle terrasse de 70 m2 en exposition Ouest.
Toujours en plain pied vous trouverez une belle chambre de 14 m2 ainsi qu'une salle d'eau et sa douche à l'italienne.

A l'étage avec une vue sur le village pour une première chambre de 14 m2, une salle de bain avec baignoire, wc et double vasques vient séparée la seconde chambre de 11 m2.

Enfin vous bénéficierez sur le devant de la villa d'une piscine Hors sol ou la possibilité d'en construire une.

Les plus de la maison:
-Climatisation en split
-cellier
-cave

Ce bien est accompagné d'un garage avec porte sectionnelle ainsi que 2 places de parking.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Guillaume Soliveres
06 30 20 54 10

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875466)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 40 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 2 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1990
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Village
  • Nombre de niveaux :
    75

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 800 €
Synthèse
Maison à Saint-Gély-du-Fesc
466 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 4 438 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935529725
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Guillaume SOLIVERES
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2024
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