Maison - 102 m² - 5 pièces à Saint-Gély-du-Fesc

Iad France - Virginie Watelet (06 62 74 75 94) vous propose : À Saint Gély du Fesc, Maison de 102 m² de type T5 avec piscine et garage dans un environnement arboré, au calme de 685 m². Située dans la commune la plus prisée du pourtour Montpellierain, à Saint Gély du Fesc, cette demeure de 102 m² offre un cadre de vie exceptionnel, nichée sur un terrain arboré de 685 m². Le bien dispose d'une distribution harmonieuse, tout en incarnant le bien-être et le confort, avec son équipement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 35 m², présentant une belle hauteur sous-plafond, en lien avec la terrasse extérieure. La cuisine séparée et aménagée de 10 m² agrémente les espaces de jour. La partie nuit se développe en RDC, avec 3 chambres respectivement de 10,10 et 12 m², une salle de de bain et des commodités indépendantes. En mezzanine, une suite parentale de 15 m², avec salle d'eau / WC, permet de recevoir des convives en toute tranquillité. Les extérieurs de la demeure offrent un cadre de vie privilégié pour la saison estivale : piscine 10 x 5 orientée sud / ouest, terrasse avec pergola bioclimatique, jardin arboré paisible, sans vis à vis. Un garage de 20 m² complète la villa. L'équipement de qualité associe panneaux photovoltaïques, pergola bioclimatique, baies vitrées avec double-vitrage, climatisation dans le séjour, et chauffe-eau thermodynamique. Cette maison est une véritable oasis au coeur de Saint Gély du Fesc ! Vidéo disponible sur la chaîne YouTube Virginie Watelet Immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Watelet EI (ID 44231), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 841270085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.