Maison - 110 m² - 5 pièces à Saint-Gelais

Iad France - Xavier Treyve (06 84 23 23 23) vous propose : Maison Contemporaine de Plain-Pied - 4 Chambres - Récente et Rénovée - Saint-Gelais Surface habitable : 110 m² | Parcelle de 570 m² | Garage - Jardin - Économies d'énergie Idéalement située à Saint-Gelais, dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et commodités, cette maison contemporaine de plain-pied saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et sa luminosité. Une maison qui a tout pour plaire : - Espace de vie spacieux de 47 m² environ : - Un salon chaleureux et bien exposé, - Une cuisine américaine récente, aménagée et entièrement équipée, - Une salle à manger conviviale pour partager de bons moments. - 4 chambres confortables avec placards intégrés, idéales pour toute la famille. - Salle de bain complète : baignoire, douche, double vasque. - Buanderie pratique avec de nombreux rangements. - WC indépendant. Des équipements modernes et économiques : - Pompe à chaleur réversible (climatisation / chauffage). - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation : des économies substantielles sur vos factures d'énergie. - Volets roulants électriques, portail automatique et connexion fibre optique pour un télétravail optimal. Un extérieur qui invite à la détente : - Jardin facile d’entretien, entièrement clos, idéal pour un potager ou une piscine. - Grande terrasse pour vos soirées en plein air - Garage pour accueillir votre véhicule ou vélos / motos et atelier. Cette maison, entièrement rénovée et très bien entretenue, est une véritable opportunité clé en main Pourquoi attendre ? Coup de cOEur assuré pour cette maison familiale, prête à accueillir vos projets de vie. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Dossier complet sur demande Ne passez pas à côté de cette belle opportunité à Saint-Gelais ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 213 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Treyve EI (ID 33213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 819850611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.