Maison - 208 m² - 6 pièces à Saint-Gelais

Charmante longère en pierre apparente au cœur du bourg, alliant caractère traditionnel et confort moderne. Cette demeure de caractère offre un vaste salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine fonctionnelle avec arrière-cuisine, et une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bain privative. À l'étage, découvrez 3 chambres lumineuses, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie pratique. Le sous-sol abrite une cave, une buanderie supplémentaire et un garage motorisé. Partiellement rénovée, cette maison est immédiatement habitable tout en offrant un potentiel d'amélioration pour les amateurs de projets. Son emplacement privilégié en centre-bourg, ses matériaux nobles et son agencement fonctionnel en font une opportunité rare sur le marché. Idéale pour une famille en quête d'authenticité et de confort. À visiter sans tarder pour apprécier tout son charme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.