Maison - 230 m² - 10 pièces à Saint-Gelais

Découvrez une propriété unique en plein centre de St Gelais, offrant un potentiel immense pour les investisseurs ou les particuliers à la recherche d'un projet de rénovation. Cet ensemble immobilier de 600 m² comprend l'ancien commerce avec son fournil, un appartement de fonction spacieux de 120 m² (6 pièces) et un appartement attenant de 65 m² (3 pièces). - Emplacement Central : Idéalement situé au cœur du village, à proximité des commerces et des écoles. - Charme Historique : Bâtisse en pierre sèche du XVIIIe siècle, ajoutant une touche de caractère et de charme. - Vaste Terrain : Parcelle de 1 360 m² avec une grande zone de stationnement, idéale pour plusieurs véhicules. - Potentiel de Transformation : Possibilité de créer une résidence familiale, des logements locatifs ou un nouvel espace commercial. Pourquoi Choisir Cette Propriété ? - Investissement Rentable : Transformez ce bâtiment historique pour augmenter sa valeur et générer des revenus locatifs. - Qualité de Vie - Flexibilité d'Aménagement Cette bâtisse n'attend plus que vous pour retrouver sa splendeur d'antan ! Premier contact par téléphone pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité unique de redonner vie à une ancienne bâtisse au cœur de St Gelais. Un potentiel incroyable pour les investisseurs et les amoureux des bâtiments historiques. Contactez-moi dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.