Maison - 115 m² - 5 pièces à Saint-Gelais

Située dans une impasse tranquille à Saint-Gelais, cette maison familiale entièrement rénovée vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel. En arrivant, vous serez accueilli par une clôture et un portail récents, témoignant des soins apportés à cette propriété. En franchissant le portillon, quelques marches vous mènent à une belle entrée spacieuse. À gauche, un vaste séjour lumineux de 43 m² vous attend, tandis qu'à droite, une cuisine moderne entièrement refaite en 2022 donne accès à une véranda charmante. Le couloir de l'entrée dessert trois chambres confortables, des WC et une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et une jolie vasque, également réaménagée. Au bout du couloir, un escalier mène au sous-sol semi-enterré où vous découvrirez un grand garage, une cave, un espace technique et une chambre indépendante de 20 m² avec sa propre salle d'eau et entrée privée, parfaite pour accueillir des invités. L'extérieur n'est pas en reste avec une terrasse en bois, une pergola récente et un espace paysagé réalisé entre 2022 et 2023. Descendez quelques marches pour accéder à la piscine chauffée (7x3 m) protégée par une clôture sécurisée pour les enfants. La terrasse autour de la piscine est idéale pour profiter du soleil. Cette maison combine parfaitement le charme des années 80 avec des rénovations modernes et de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armel FOURMAND, Tél. : 06 09 64 42 61, E-mail : armel.fourmand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 882 005 465.