Maison - 200 m² - 9 pièces à Saint-Gaudens

St-gaudens, proche de la gare, au calme, maison des années 50 divisée en 2 appartements, l'un de type 6 et l'autre de type 3 avec garage et grand terrain. Possibilité de ne faire qu'une seule habitation. Appartement T6 d'environ 120m² comprenant en rdc entrée cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres, une pièce pouvant servir de dressing. Appartement de type 3 d'environ 72m² avec en RDC entrée, cuisine, salon, wc et ancien garage. A l'étage 2 chambres et salle d'eau. Garage indépendant. Joli terrain plat et en dessous un très grand terrain de 5608m² non constructible avec un accès. Toiture correcte. Tout est à prévoir : chauffage, mise aux normes électriques, double vitrage, isolation, remise au goût du jour.

Honoraires de 7.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (92 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BRIGAUD Inscrite au RSAC de TOULOUSE 498 465 467, Tel : 06 71 42 23 12, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/brigaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr