Maison - 128 m² - 5 pièces à Saint-Gaudens

Située à Saint-Gaudens (31800), cette maison de plain pied offre un cadre de vie idéal à proximité du centre-ville et des commerces. Le jardin de 947 m² et un puits, comprenant une terrasse en bois à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un atelier, est parfait pour les amateurs de bricolage. La façade en bardage bois et les murs en brique apportent charme et authenticité à la propriété. 2 places de parking à ciel ouvert. À l'intérieur, un hall d'entrée mène à un séjour lumineux de 30 m² et une cuisine équipée aménagée avec salle à manger de 30 m². Les 2 chambres dont 20 m², dont une avec dressing, offrent des espaces spacieux. La salle d'eau moderne comporte une douche à l'italienne. Également inclus, actuellement un bureau de 20 m² pouvant servir de chambre, un chauffage électrique à inertie, du double vitrage, une isolation renforcée, et un WC indépendant. Parfait pour une famille recherchant confort et fonctionnalité. Situation géographique : Gare à 1km, autoroute A 64 à 6 minutes, station de ski le Mourtis à 50 minutes, Espagne à 45 minutes. Parcours de randonnées, parcours de pêche, piste cyclable, lac de Sede, parcours santé, le cube salle de concert, théâtre, cinéma 7 salles, école, lycée, marché tous les jeudis et samedi, zone industrielle les landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.