Terrain - 6 606 m² à Saint-Gaudens

Iad France - Julien Pourtau (06 67 63 34 99) vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS ! Secteur Saint-Gaudens - Terrain constructible avec une magnifique vue sur des coteaux. Possibilité d'acquérir 4 autres parcelles pour obtenir une surface de 40 553 m² Quelques caractéristiques de la parcelle : *Surface relativement plane de 6 606 m² * Ensemble des réseaux à proximité (Eaux usées, Eau potable, Electricité) Une multitude de projets possibles : *Achat revente après viabilisation et allotissement * Promoteurs de maisons individuelles * EHPAD * Habitats partagés connectés aux personnes âgées isolées et autonomes * Espace multi-loisirs (padel, escape game, futsal) * Pépinière, incubateur ou hôtel d'entreprises * Salle de sport ou box de crossfit Ensemble des commodités à proximité : *Cabinet médical à 200m * Pharmacie à 600m * Epicerie à 700m * Boulangerie à 900m * Salon de coiffure à 900m * Bar-Restaurant à 600m * Ecole maternelle à 700m * Ecole primaire avec garderie à 850m * Terrain de sport à 700m Plans de 2 projets accordés (disponibles sur demande) : *21 lots en 2011 * 12 lots en 2016 Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet d'investissement dans un environnement privilégié, proche de la nature et des commodités de la vie quotidienne. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir ou si vous souhaitez acquérir d'autres parcelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Pourtau EI (ID 84214), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 984054817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.