Appartement - 44 m² - 2 pièces à Saint-Gaudens

joli t2 rénové avec goût.
Spacieux et lumineux, cet appartement s'ouvre sur un petit jardin charmant.
Il se compose d'une entrée indépendante avec placard, d'une belle pièce à vivre avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain avec sèche serviette et d'un wc séparé.
Volets roulants électriques et radiateur ( a inertie intérieur fonte) neuf.
Une place de parking est attribuée
En parfait état ce bien est une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif!
Charges de copropriété 850€/an avec eau froide comprise et compteur individuel.
A visiter au plus vite
Cette annonce référence 245783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAELLE FOUNTAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 53534992200026.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 850,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/08/2024
Score DPE : 248 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr