Maison - 100 m² - 5 pièces à Saint-Gaudens
Description :
Findhouse consulting vous propose à la vente, à quelques kilomètres de St Gaudens, cette jolie maison T5 d'une surface de 100 M2 habitable avec sous-sol, 2 portails dont 1 électrique, double carport, l'ensemble sur 1812 M2 de terrain.
Cette maison est composée au R+1 d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une véranda, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Au R-1, un sous-sol de 98 m2 aménagé en atelier bricolage et zone de stockage.
À l'extérieur, vous découvrirez un parc aménagé avec un espace terrasse/barbecue, 2 portails dont 1 électrique, un double carport.
Cette maison a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
Travaux effectués récemment : double vitrage sur l'ensemble de la maison, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, ballon eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur air/air, électricité, isolation.
Assainissement par microstation récente.
Pas de travaux à prévoir.
DPE : C (142 kWh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an).
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1120 EUR et 1580 EUR/an. Prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 862 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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100 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Séjour de 28 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon
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Parking
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2 Box
Les équipements :
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Climatisation
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Année de construction :1970
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
![Maison - 100 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/34/dd/34ddea784a442e5250474075b7c313846938d7f606cbdb432822aed8087c46be-medium.jpg)
![Findhouse Consulting](/photos/immobilier/agence/logo/62/38/6238ff2920279dd07579ef00cfd267cad00abb44f6d58660052d516dbac0eb26-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
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