Maison - 100 m² - 5 pièces à Saint-Gaudens

Findhouse consulting vous propose à la vente, à quelques kilomètres de St Gaudens, cette jolie maison T5 d'une surface de 100 M2 habitable avec sous-sol, 2 portails dont 1 électrique, double carport, l'ensemble sur 1812 M2 de terrain.
Cette maison est composée au R+1 d'un hall d'entrée, un salon/séjour, une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une arrière-cuisine, une véranda, un bureau, 3 chambres, une salle d'eau et un Wc indépendant.
Au R-1, un sous-sol de 98 m2 aménagé en atelier bricolage et zone de stockage.
À l'extérieur, vous découvrirez un parc aménagé avec un espace terrasse/barbecue, 2 portails dont 1 électrique, un double carport.
Cette maison a été entièrement rénovée par les propriétaires actuels.
Travaux effectués récemment : double vitrage sur l'ensemble de la maison, panneaux photovoltaïques pour autoconsommation et revente, ballon eau chaude thermodynamique, pompe à chaleur air/air, électricité, isolation.
Assainissement par microstation récente.
Pas de travaux à prévoir.
DPE : C (142 kWh/m2/an) GES : A (4 kgCO2/m2/an).
Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1120 EUR et 1580 EUR/an. Prix moyens des énérgies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Taxe foncière : 862 EUR.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Romain Bordages (EI) RSAC 833 022 866 - agent mandataire commercial en immobilier enregistré au Greffe de Toulouse.