Maison - 148 m² - 6 pièces à Saint-Fulgent

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : Maison familiale spacieuse avec jardin, spa et dépendances – Saint-Fulgent (85250) Située dans un quartier paisible de Saint-Fulgent, cette maison de 148 m² est parfaite pour une famille recherchant espace et sérénité. À deux pas des écoles, commerces et services, elle offre un cadre de vie pratique et accueillant. Un espace de vie chaleureux et lumineux : Dès l'entrée, plongez dans un vaste séjour de 39 m², orienté sud-ouest, avec poêle à bois pour réchauffer les soirées en famille. La cuisine séparée de 19 m², aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et un bureau, pouvant servir de chambre, offrent de la flexibilité. La salle d'eau, bien que partiellement rénovée, conserve un charme rétro et comprend une douche à l'italienne et une sèche-serviettes. Un étage à l'ambiance rétro : Accessible par une mezzanine ouverte, l'étage dévoile deux chambres cosy avec placards intégrés, arborant un style légèrement rétro qui leur confère un charme unique. Idéales pour des espaces de repos ou des chambres d'enfants, elles offrent intimité et tranquillité. Extérieurs aménagés et équipements : Le terrain de 995 m², entièrement clos et paysagé, est un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Un enrobé soigné, une terrasse en travertin, et un spa Garden Leisure GL 500 permettent de passer des moments agréables en famille ou entre amis. Les dépendances comprennent un garage spacieux avec porte sectionnelle motorisée, un préau, un abri de jardin pratique et une pièce annexe de 21 m², pouvant servir de bureau, d'atelier ou de salle d'été. L'isolation par l'extérieur et le bardage assurent un confort thermique optimal. La taxe foncière s'élève à 685 €. Contactez Marie Cousin dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale à Saint-Fulgent ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin EI (ID 44026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.