Fonds de commerce - 32 m² à Saint-François

Rare. Fonds de commerce Tabac , Presse , Loto , librairie sur la commune de Saint François , station balnéaire de la grande terre .
Cette affaire se situe sur un axe de passage idéal , magasin à forte visibilité et fonctionnel , parking devant la vitrine .
L'activité a développé une clientèle fidèle de touristes et locaux .
Emplacement en centre ville dans une zone regroupant des commerces, écoles , marché , banque , marina , golf .
Ce commerce est exploité par le gérant ainsi que deux salariés ( 30 heures et 1 extra ).
Loyer mensuel 1200E .
Bail 3/6/9 renouvelé en 2023 .
L'excédent brut d'exploitation témoigne d'une gestion remarquable des propriétaires.
N'hésitez pas à me contacter afin de vous fournir les informations complémentaires et nécessaires à votre étude .
Faites de la Guadeloupe votre lieu de travail et profitez de la vie sur cette ile de rêve .
Les frais d'avocat ou de notaire seront à la charge de l'acquéreur .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 358 275 - Greffe de POINTE A PITRE) Cyril DUMOULIN Entrepreneur Individuel 06 90 61 67 89 - Réf.885304